Eigenheim in Hamburg gesucht? Diese Neubauprojekte lohnen den Blick

⍟ Letztes Update: Mai 2025. Jetzt neu: FAQ mit den häufigsten Fragen zum Eigenheim in Hamburg. Unsere Liste bleibt aktuell, damit du immer bestens informiert bist.

Wer aktuell auf der Suche nach einem Eigenheim in Hamburg ist, stößt schnell auf eine große Auswahl an Neubauprojekten – mit sehr unterschiedlichen Konzepten, Größen und Lagen. Egal ob Eigentumswohnung, Stadthaus oder barrierefreies Wohnen: Die Hamburger Neubauprojekte bieten Vielfalt für verschiedenste Lebensphasen und Budgets.

Bei den Buchen – Wohnen am Wasserturm (Lokstedt)

Im beliebten Stadtteil Lokstedt entsteht das Projekt „Bei den Buchen – Wohnen am Wasserturm“. Insgesamt 13 Wohneinheiten – von der kompakten 1-Zimmer-Wohnung bis zum großzügigen Penthouse-Maisonette – schaffen Raum für individuelle Wohnbedürfnisse. Auch ein Stadthaus gehört zum Ensemble.

Die Architektur ist modern und klar, die Ausstattung hochwertig. Der besondere Reiz liegt in der Lage: An einer von Buchen gesäumten Allee, mit Blick auf den historischen Wasserturm – ruhig und dennoch nah an Eppendorf.

Infos: Bei den Buchen, Buchenallee 5 / 5A, 22529 Hamburg-Lokstedt

Urban.Isle – Neues Wohnen in Rothenburgsort

Mit Urban.Isle entsteht ein zukunftsorientiertes Neubauprojekt in Hamburg-Rothenburgsort – mit direkter Nähe zur Innenstadt und Wasserlage an der Bille. Geplant sind 210 Eigentumswohnungen mit 1 bis 5 Zimmern und Wohnflächen zwischen 38 und 140 m². Das Projekt wird im Effizienzhausstandard 55 EE errichtet und mit Fernwärme versorgt.

Besonders für umweltbewusste Eigentümer:innen und Stadtliebhaber:innen ist Urban.Isle eine interessante Adresse.

Infos: Urban.Isle, Billhorner Kanalstraße / Marckmannstraße, Hamburg-Rothenburgsort

Fahrenhuus – Wohnen in Hamburg-Lurup

Das Wohnprojekt Fahrenhuus in Hamburg-Lurup umfasst 76 Eigentumswohnungen mit 1,5 bis 3 Zimmern. Die Wohnungen sind teilweise barrierearm und seniorengerecht gestaltet – ideal für Menschen in unterschiedlichen Lebensphasen. Die Architektur mit roter Klinkerfassade wirkt modern und zugleich traditionell hanseatisch. Und die Lage punktet durch eine gute Verkehrsanbindung, Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und dennoch ruhige Wohnatmosphäre.

Infos: Fahrenhuus, Fahrenort 100, 22547 Hamburg

MOOI – Stadtnahes Wohnen in Norderstedt

Direkt an der nördlichen Stadtgrenze Hamburgs liegt das Projekt MOOI Norderstedt – ein Neubauensemble mit 4 Stadthäusern und 18 Eigentumswohnungen. Wohnflächen von 47 bis 129 m² und 2 bis 4 Zimmer sprechen Singles, Paare und kleine Familien an.

MOOI kombiniert die Ruhe eines naturnahen Umfelds mit guter Verkehrsanbindung und Freizeitmöglichkeiten – etwa dem Norderstedter Stadtpark mit See.

Infos: MOOI, Ulzburger Str. 641A, 22844 Norderstedt

Quartier Marckmannstraße – Urbanes Wohnen zwischen Elbe und Bille

In Rothenburgsort entsteht mit dem Quartier Marckmannstraße ein vielseitiges Wohnareal mit rund 180 Wohnungen. Die Lage zwischen Elbe und Bille, unweit von HafenCity und Entenwerder Elbpark, bietet urbanes Flair, Wasserzugang und grüne Erholungsräume in einem. Der Entwurf stammt vom renommierten Architekturbüro Schenk Fleischhaker, die Fertigstellung ist für 2025 geplant. Das Quartier spricht vor allem Eigentümer:innen an, die zentral und modern wohnen möchten.

Infos: evoreal, Marckmannstraße, Hamburg-Rothenburgsort

ILO Park – Eigentumswohnungen in Pinneberg bei Hamburg

Das Projekt ILO Park in Pinneberg – nur wenige Minuten vom Hamburger Stadtrand entfernt – bietet Eigentum in verkehrsgünstiger Lage. In 5 Gebäuden entstehen 126 Wohnungen mit 2 bis 5 Zimmern.

Der Fokus liegt auf einem nachhaltigen Wohnumfeld: autofreie Wege, ein Mobilitätskonzept und kurze Wege zum Bahnhof Pinneberg bieten Vorteile für Berufspendler:innen. Ideal für alle, die im Grünen wohnen und schnell in der City sein möchten.

Infos: ILO Park, An d. Mühlenau 12, 25421 Pinneberg

SOPHIE – Wohnen mit Anspruch in den Sophienterrassen

Im Herzen von Harvestehude entsteht mit SOPHIE ein exklusives Wohnprojekt mit 28 Eigentumswohnungen, verteilt auf großzügige Grundrisse bis zu 242 m². Die Wohnungen bieten 1,5 bis 6 Zimmer und zeichnen sich durch luxuriöse Ausstattung und hochwertige Architektur aus.

Der Neubau schließt das historische Quartier Sophienterrassen städtebaulich ab und richtet sich an Käufer:innen mit gehobenem Anspruch. Bezugsfertig voraussichtlich ab Anfang 2026.

Infos: SOPHIE, Harvestehuder Stieg 24a, 20149 Hamburg

Neubauprojekte in Hamburg: Fazit

Der Hamburger Immobilienmarkt bietet vielfältige Möglichkeiten für den Erwerb eines Eigenheims. Ob zentral in Rothenburgsort, ruhig in Lokstedt, familienfreundlich in Lurup oder im Grünen vor den Toren der Stadt – Neubauprojekte in Hamburg und Umgebung decken viele Lebensmodelle ab.

Gerade jetzt lohnt sich der Blick auf energieeffiziente Bauprojekte mit moderner Ausstattung. Wer frühzeitig einsteigt, sichert sich nicht nur attraktive Preise, sondern häufig auch individuelle Mitgestaltungsmöglichkeiten. Egal ob als Eigennutzer:in oder Kapitalanleger:in – ein Eigenheim in Hamburg bleibt eine zukunftssichere Investition.